Хто несе відповідальність за шкоду від залиття квартир у багатоповерховому будинку внаслідок неналежного стану даху?

-

 


Відповідальність за завдану власникам квартир багатоквартирного будинку майнову шкоду внаслідок залиття їх квартир з причини неналежного стану даху будинку несе житлово-будівельний кооператив, оскільки є балансоутримувачем житлового будинку та виконавцем послуг з утримання будинку і прибудинкової території та зобов'язаний утримувати в належному технічному стані указаний житловий будинок і проводити його поточний ремонт. 

Таку правову позицію сформулював Верховний Суд у постанові від 23 грудня 2020 року у справі № 666/213/16-ц. 

Основними законодавчими актами з питань відшкодування майнової шкоди, заподіяної внаслідок залиття квартир у багатоповерховому будинку є ст. 11, 1166 Цивільного кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Наказом Держжитлокомунгоспу України 17 травня 2005 року № 76 (надалі – Правила №76). 

Для звернення до суду з позовом про відшкодування шкоди, завданої залиттям квартири внаслідок неналежного стану даху необхідно надати документи про право власності на квартиру та майно, яке було пошкоджене, скласти акт про залиття квартири, який має відповідати вимогам Правил №76, провести за потребу оцінку розміру шкоди, встановити та опитати свідків, знайти договір про надання послуг з утримання будинку або квитанції про сплату відповідних послуг тощо, звернутися із претензією до особи, яка надає послуги з утримання будинку.


адвокат Портянко Сергій
місто Кременчук




Коментарі

Дописати коментар

Популярні дописи з цього блогу

Стягнення надмірно сплачених аліментів на дитину

-
Зображення
Способи виконання батьками обов'язку утримувати дитину, відповідно до ч. 1, 2 ст. 181 СК України , визначаються за домовленістю між ними. За домовленістю між батьками дитини той із них, хто проживає окремо від дитини, може брати участь у її утриманні в грошовій і (або) натуральній формі.   За рішенням суду, відповідно до ч. 3 ст. 181 СК України, кошти на утримання дитини (аліменти) присуджуються у частці від доходу її матері, батька або у твердій грошовій сумі за вибором того з батьків або інших законних представників дитини, разом з яким проживає дитина.   Підставою для отримання аліментів на дитину є фактичне проживання дитини з тим із батьків, на чию користь сплачуються / стягуються аліменти. Від моменту, коли дитина переїздить на постійне проживання до іншого з батьків, зникають підстави для отримання аліментів тим з батьків, з котрим дитина більше не проживає.   Проте на практиці, особливо коли аліменти на дитину стягуються за рішенням суду, один з батьків продовжує ...
Докладніше

Посвідчення документів для суду. Підтвердження відповідності оригіналу чи «згідності» із ним?

-
Зображення
03 жовтня 2017 року процесуальні кодекси були викладені в нових редакціях, в яких, зокрема, чітко сформульовані вимоги про посвідчення сторонами копій письмових доказів, а саме: Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення. Наведені правила подання письмових доказів та посвідчення їх копій відтворені у ч. 5 ст. 95 ЦПК України , ч. 5 ст. 94 КАС України , ч. 5 ст. 91 ГПК України , в редакції Закону від 03жовтня 2017 року . Проте між суддями поширилася практика залишати позовні заяви без руху у зв'язку із неправильним, на їх думку, посвідченням копій документів. Неправильність посвідчення копій судді нормативно намагаються обґрунтувати посиланням на ДСТУ4163-2003 Уніфіковану систему організа...
Докладніше

Шлюбний договір. Що дає укладення шлюбного договору?

-
Зображення
  Шлюбний договір регулює майнові відносини між подружжям, визначає їхні майнові права та обов'язки. Укладенням шлюбного договору подружжя може визначити свої права та обов’язки як батьків – утримання, виховання та інше. Шлюбний договір не може регулювати особисті відносини подружжя, а також особисті відносини між ними та дітьми. У шлюбному договорі йдеться виключно про майно, про права на майно (наприклад право на вселення у житло та право проживання, обов’язок звільнити житло після припинення шлюбу тощо) та про грошові зобов’язання (наприклад утримання іншого з подружжя, аліменти тощо). Питання шлюбного договору врегульовані, насамперед, главою 10 Сімейного кодексу України.   Шлюбний договір може укладатися не тільки до реєстрації шлюбу, а також у будь-який момент після вступу у шлюб. Отже, укласти шлюбний договір ніколи не пізно. Шлюбний договір посвідчується нотаріально. Якщо шлюбний договір укладається до реєстрації шлюбу, то такий договір набуває чинності з моме...
Докладніше